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横琴国际科技创新中心中国 ‘科创+’国际创展示范平台
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中拉经贸合作园
总建筑面积约32846㎡,由四栋5-7层
独具拉美特色的建筑组成。整体办公规划为科技创新、
港澳中小企、中拉经置合作三大板块。
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展示中心
总建筑面积约13533㎡、共4层,内部设置科技展示区、
企业展示区、环幕影院、公共休闲空间。末来将联合知名集成电路企业,
创办全国首家集成电路产教融合培训基地-IC产业大学,推进集成电路产业集聚发展。
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花园式总部办公
建筑而积约11030㎡,共5层,标准屋层高4.2m,
主要面向总部企业营造生态、舒适、活力的商务办公环境。
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研发办公
研发办公总建筑面积9.4万㎡,每栋楼共23层,层高约4.2m,
设置有近5000㎡的会议及培训中心、1000㎡的一站式服务中心、
3000㎡的餐厅,为园区企业发展提供全方位的基础服务支撑。
6号楼重点集聚人工智能、网络安全等高新技术产业,
7号棱将打造珠港澳国际集成电路设计产业
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孵化办公
建筑面积32万㎡,总层高16层标准层高4.9米,
楼下配有商业及电影院。主要面向跨境商贸、
文创设计、金融类等高产值、人数少的初创型企业,
提供节能、低耗、成本可控的创业办公空间。
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配套公寓
专为入驻园区的企业家和精英人士量身定制,总计394户,
面积段约60-200㎡,共11种户型。公寓裙楼首二层设置运动中心,
涵括室内游泳馆、篮球场以及健身房,
为园区办公人员及居住人群提供休闲运动场所。
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横琴希尔顿花园酒店
是横琴新区首家国际知名品牌店,拥有13层158间客房,
以及超过1000㎡的高端会议空间,能为社会组织、
入驻企业等提供高便的会议、论坛等商务活动场地。
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岭南风情商业街
占地0.6万㎡
立面与办公一体化的配套商业，结合岭南风格的商业建筑，打造岭南风情商业街区
面向中高端消费市场，具有一定前瞻性和创意性的体验休闲型商业街区
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招商热线0756
889 6666广东·珠海·横琴
项目概况 立体交通 园区亮点 六大特色 合作伙伴横琴国际科技创新中心项目位于横琴新区的西北部，占地8.7万平方米，总建筑面积约36万平方米。项目基于横琴主力产业规划以及未来产业发展需求，打造办公楼宇，研发空间，孵化空间，展示和体验场馆以及完整的配套设施，利用横琴自贸区的区位优势突出研发和展示功能，承载内地与港澳地区，中国与拉美地区科技与经贸合作的发展使命，致力于成为国际科技创新技术交流与展示窗口。
产品概括
项目位置横琴新区环岛北路与厚朴路交汇处
项目占地81752.99㎡、项目建面：计容面积24.4万㎡(其中地上262679㎡，地下100712㎡)
项目建面计容面积24.4万㎡ (其中地上262679㎡，地下100712㎡)
项目绿化率30%、项目容积率：2.8
项目容积率2.8
建筑结构框架剪力墙
土地产权科技研发50年，商业40年，商务公寓70年
产品使用属性科技研发、商务公寓及商业用地
车位数量共2179个（其中充电桩停车位261个，机器人停车车位13个，普通停车位1905个）
总户数酒店158套，公寓402套
楼宇栋数9栋
产品分布科创园由9栋建筑，分别为中拉经贸合作园、酒店、公寓、研发办公。同时科创园中央还有3栋岭南风情商业街建筑。
海陆空轨立体交通粤港澳枢纽 快速畅达全球横琴与澳门陆路相连，经港珠澳大桥高速直达香港，海，陆，空，轨立体交通网全面形成，至此畅达粤港澳，辐射全球。
海：香港维多利亚港，珠海高栏港，广州南沙港，深圳盐田港
陆：港珠澳大桥，莲花大桥，京珠高速，太澳高速，西部沿海高速等纵横相连
空：香港国际机场，澳门国际机场，广州国际机场，深圳国际机场，珠海机场
轨：广珠城际轨道与澳门轻轨在横琴对接
特色科技展示体验
结合虚拟现实及全息技术，实现科创的全新特色展示体验，打造国内第一的特色科创体验中心。云走廊
打造独具特色的风雨连廊，集商业、休闲、集会、生态技术展示体验等功能于一体，促进沟通交流。活力中央花园
围合式的中央花园，下沉式的商业广场，打造科创人才的放松交流空间；同时中央花园也可以承载无人机等科创技术的竞赛场地。完善的产业配套
重点产业的公共实验室、产业服务中心、创业讲坛以及开放的会议中心、商务配套，全方位满足创新企业的发展需求。多样化办公空间
多样化办公空间及特色丰富的户内外空间设计，符合各类不同规模企业的诉求，特色的建筑及户外空间融合，充分展现创新园区特色。活力公寓
充满活力的公寓底层活动大厅，方便科技人才的交流活动。便捷的公共生活娱乐设施保障公寓品质，提供国际标准的人才居住空间。
- 丰富齐全的建筑产品线可满足不同企业的多元化需求，如既有加速、研发、总部等不同类型的商务办公产品，亦有展示体验中心、商业云走廊、高级公寓、酒店式公寓等社区休闲产品。
- 标准却不失弹性的建筑特色产品各建筑空间可自由组合成大、中、小型办公空间，同时针对创业人士量身定制LOFT型办公产品。
- 具有拉美特色的中拉经贸合作园独具拉美建筑特色的空间载体可以满足中拉双方的文化交流、旅游交流、跨境电商、经贸服务、现代商服等需求，让横琴作为国家自贸区的形象更为丰富多彩。
- 超前性的智能化服务配套如国际专用通道、高速互联网平台、前台自助终端、移动办公平台、会议室信息平台、信息化大堂、健康中心、机器人停车等。
- 完善便利的配套服务设施如公共技术平台、零售商业、餐饮娱乐、育健身、绿色交通等。
- 整体高规格的建筑形象设计并注重对岭南传统建筑文化的传承，如独具魅力的岭南院落式休闲商业街区、空中四合院专家楼等。在园区中充满活力的中心花园，在孵化办公内部设置挑高休闲平台，可为科技人士提供多元化、生态交流空间场所。
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管理及策队
德勤Deloitte 国际最大的咨询公司，服务所有全球顶级科技企业客群 麦合MCKHOO 国内最大的产业地产全程服务机构，上海市政府指定战略合作伙伴 - 02
设计团队
广东省建筑设计研究院 华南公共建筑设计第一品牌，代表项目：新白云机场 凯达环球Aedas 国际顶级设计公司，代表项目：新加坡纬壹科技城、横琴金融总部大厦 - 03
顾问团队
高力国际 全球优秀的物业管理及顾问公司 上海都设 中国领先建筑设计单位 世联行 国内最早从事房地产专业咨询的服务机构
